¿Qué es el interiorismo?

EMPRESA DE REFORMAS EN MADRID. TECOINSER 

Según Wikipedia es: El interiorismo es una actividad profesional de diseño orientada a procurar la más idónea resolución del entorno habitable del hombre, mediante la aplicación de determinados elementos y normas básicas de diseño, técnicas funcionales, estéticas, ambientales, psico-sociales, sensoriales, económicas y legales, con objeto de mejorar la calidad de vida de los usuarios. 
El interiorismo es la disciplina proyectual involucrada en el proceso de formar la experiencia del espacio interior, con la manipulación del volumen espacial así como el tratamiento superficial.      

experto reformas Madrid      

Para la mayoría de la gente disponer de un interiorista personal se asocia a clases altas, a proyectos grandes, a precios astronómicos… Nada más lejos de la realidad en Tecoinser nos ajustamos a sus necesidades y le sacamos el máximo partido a los metros de su vivienda, local , empresa etc. Podrá disfrutar en un especio único, pensado especialmente para satisfacer sus necesidades.      

Cuando decidimos realizar reformas o simplemente amueblar un nuevo piso, o un espacio en nuestro hogar, nos surgen dudas, que tratamos de solucionar adquiriendo un montón de revistas de decoración, reformas, materiales.. incluso en pequeñas reformas no es posible la improvisación, elegir iluminación, materiales, textiles…etc. porque una casa siempre debe estar adaptada a la persona que va disfrutarla.
Un interiorista no es un artículo de lujo, sino más bien una necesidad y un soporte especializado, que nos ahorrará tiempo, quebraderos de cabeza e incluso dinero.
Un riesgo importante de las reformas es la desviación del presupuesto debido a los cambios imprevistos. Si el proyecto es dirigido por un interiorista… este riesgo se minimizará porque todo estará planificado.
El secreto para superar el reto de una reforma o acondicionamiento de un espacio, es una buena “Planificación.  Un buen proyecto de interiorismo es la clave para el éxito.
El interiorista aclarará sus dudas al respecto de temas que desconocen.
Nuestro objetivo es ofrecer un servicio de calidad, manteniendo una relación estable y fluida con el cliente, garantizando que sus expectativas iníciales no solo se cumplan sino que se vean superadas. Porque trabajar con un interiorista profesional aumenta la satisfacción del cliente.
En Tecoinser   elaboramos un proyecto inicial básico de distribución de espacios y aportación de ideas generales de interiorismo para una reforma potencial específica.   

Plasmamos sus ideas en planos, convertimos una imagen o idea en un plano que guíe la ejecución y permita realizar el presupuesto.                             

garantia reformas Madrid

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Proponemos soluciones que cuadran con su presupuesto de su reforma..
Con soluciones adecuadas, su dinero rinde más.
Respondemos a todas las necesidades que plantea una reforma. Somos capaces de llevar a cabo todas las fases del proyecto y de su ejecución. Y también de proponerle soluciones novedosas.
Coordinamos los gremios necesarios implicados en la realización de su reforma. Aquí radica uno de los secretos del cumplimiento de los plazos y los costes de las obras.
Damos presupuestos cerrados sin sorpresas.     

Somos transparentes en la gestión.
Garantizamos resultados satisfactorios, sin agobios ni sobresaltos.     

Contratista de obras. Tecoinser S.L.U      

Contratista de obras. Tecoinser S.L.U      

reformas integrales madrid   

reformas de viviendas en Madrid   

germandetena@tecoinser.com           

915041106 / 669374903      

           

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La reforma de mi vivienda.

REFORMAS DE VIVIENDAS 

Las reformas de viviendas en Madrid

  La reforma de mi vivienda.

 Mi triunfo o mi desquicie.

 REFORMAS DE VIVIENDAS EN MADRID .

Hacer una reforma de la vivienda para su posterior uso y disfrute no suele estar valorada en su justa medida por el que contrata los servicios para estos menesteres, ya que la gran mayoría de los casos , los clientes centran su atención en el precio de la reforma, desatendiendo otras valoraciones.

Un poco “más allá” de que el precio para la reforma sea una buena oferta , no se consideran otros factores vinculados directamente a la reforma de la vivienda.

Por orden de relevancia destacaría especialmente el que para mí sería primordial y de primer orden :

Una reforma bien ejecutada que implica a posteriori satisfacción y bienestar. El tiempo de ejecución de la reforma y el precio es relevante , pero repito , no fundamental; lo más importante es realizar una buena labor.

Esto lo afirmo desde mi trayectoria profesional como contratista de obras desde hace 20 años. Un propietario de una vivienda que acomete una reforma integral de su vivienda  ejecutada por un  buen contratista está de suerte.Cuenta con el asesoramiento y guía de un profesional para acondicionar la vivienda a su gusto y acorde a sus necesidades. Al paso del tiempo , el precio y el tiempo de ejecución es un recuerdo. Lo que se ve, lo que se palpa , donde se vive día a día , es lo que queda.

Por el contrario , el propietario que se centra en el mejor precio, en un gran número de posibilidades acabará pasando por un trauma.Se debe esto en la mayoría de los casos a que los tiempos de ejecución de los trabajos son demasiado rápidos para cubrir beneficios, lo que conlleva malas terminaciones , falta de coordinación entre propiedad y contratista, y los denominados “vicios ocultos”, es decir:  Trabajos e instalaciones mal efectuados pero no visibles.

Todo esto condiciona negativamente creando una atmósfera de tensión entre contratista y Propiedad , y genera desconfianza entre ambas partes.           

La elección de la empresa de reformas es vital.

Hay que considerar el desquicie que significa para un propietario la sospecha o desconfianza en el constructor ya que estamos hablando de la casa donde se va ha habitar , es decir , “ EL HOGAR” .

Otro factor que a menudo se ignora , es que el capital invertido en remodelar una vivienda no cae en saco roto ; es decir , no se piensa en que además de disfrutar de una casa de estreno, el precio del inmueble se revaloriza en el supuesto de una futura venta,  es decir, a la venta de la vivienda se recupera en la mayoría de los casos los gastos de reforma , además de facilitar considerablemente la venta del inmueble ya que una casa bonita y con gusto “entra por los ojos”.  

Al margen de estas reflexiones considero de “ libro” las siguientes pautas para hacer una reforma.

CONTRATO. Mucha gente realiza estos trabajos tan sólo con la aceptación de la oferta. El contrato cubre tanto al constructor como a la Propiedad. En el contrato se determinan las obligaciones así como los  derechos de las partes y se aclaran cosas tan importantes como las formas de pago, el tiempo de ejecución si se pactara , o en su caso el compromiso del constructor a realizar los trabajos con continuidad, y una cuestión importantísima:

LA GARANTIA DE LOS TRABAJOS REALIZADOS.   El contrato se debe vincular al presupuesto u oferta.

SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL .  Por parte de la empresa constructora o contratista  que cubra los daños en caso de siniestro a los inmuebles colindantes o terceras personas durante el desarrollo de los trabajos.

Se debe de consignar en el contrato.

COMPROMISO POR EL CONSTRUCTOR ,  mediante una cláusula en el  contrato donde se comprometa a velar por la seguridad de su personal en obra, cumpliendo al efecto con la legislación vigente , por lo que exima al propietario expresamente de cualquier responsabilidad derivada del incumplimiento de dichas obligaciones.

LICENCIAS Y TRAMITACIÓN DE LAS MISMAS. En Madrid capital las juntas municipales las conceden directamente a los propietarios, el contratista pudiera realizar los tramites mediante poder para tal efecto , en nombre y representación del cliente. Para obras consideradas “menores” la licencia consiste en un trámite denominado “ actuación comunicada”.

Espero que estas consideraciones y reflexiones puedan ser útiles para el profano en estas cuestiones.

Fdo. Germán de Tena Tena .

Contratista de obras. Tecoinser S.L.U      

reformas integrales madrid   

reformas de viviendas en Madrid   

germandetena@tecoinser.com          

915041106 / 669374903

           

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